VE/TA132  -  QUARTU S.E. - QUARTELLO 

TRILOCALE AL 3° PIANO CON POSTO AUTO, BOX DI 42 MQ E LASTRICO DI 150 MQ.

Proponiamo in vendita, in condominio signorile circondato da ampi spazi verdi ideali per coloro che amano la tranquillità, una ampio appartamento con doppia esposizione panoramica posto al terzo e ultimo piano con annessa terrazza sovrastante anch’essa panoramica con una magnifica vista sul mare. Il  contesto è quello esclusivo e maggiormente ricercato nel Comune di Quartu. L’immobile risulta ideale sia per coloro che intendono utilizzarlo come da stato attuale, ma soprattutto per coloro che hanno in mente di sfruttare il lastrico solare, accedendo al piano casa, per realizzare un magnifico super attico con terrazza a livello a 360 gradi e magari efficientare l’immobile dal punto di vista energetico installando una caratteristica pergola con struttura in legno dai colori chiari, per il posizionamento dell’impianto fotovoltaico e solare; si tratterebbe di un incremento volumetrico di circa il 30/35% che aumenterebbe esponenzialmente il valore della proprietà e la renderebbe un pezzo unico. L’immobile presenta le seguenti superfici: Coperto 108 mq.; interni 95 mq. circa; Verande 35 mq. circa; Lastrico 150 mq. circa, posto auto nel cortile condominiale di mq. 13 e ampio box nello scantinato di circa 42 mq. netti. L’immobile è dotato di Impianto di climatizzazione con unica unita esterna (recentemente sostituita) posizionata nel lastrico e unita interna canalizzata entrambe gestite dal pannello digitale interno; Impianto allarme. Infissi in legno di pregevole fattura con vetrocamera; porte interne in legno massello. Presente certificato di agibilità. Classe energetica G IPE 175 Kwh/mq annuo.

BOX DA 42 MQ. VENDIBILE ANCHE SINGOLARMENTE.

IMMOBILE GESTITO IN COLLABORAZIONE CON ALTRA AGENZIA

Non si risponde a richieste dove non venga indicato un nominativo di riferimento e un recapito telefonico. Per maggiori info, costi, dettagli o eventuale consulenza creditizia, contattateci, valuteremo insieme le migliori soluzioni per soddisfare le Vostre esigenze.

 Gi.Ta. Immobiliare - Viale C. Colombo, 67 - 09045 Quartu S.E. - Cagliari - 3487837264 - 338 1358444 

info@gitaimmobiliare.com 

Proposto in vendita a €. 340.000,00

RIBASSATO A €. 320.000,00



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