OCCASIONE - LOCALE COMM. CAT. C/3 A CAGLIARI

 

POSSIBILITA’ D’ACQUISTO CON PATTO DI FUTURA VENDITA

Rif. VLC0122–  Locale commerciale categoria C/3 a Cagliari traversa di via Biasi per complessivi 345 mq. composto da un unico grande ambiente di circa 225 mq. comprensivo di servizi igienici, composti da un antibagno due WC e una doccia e ulteriori 2 vani di mq. 45 e 22 e cortile interno di 50 mq.; doppio ingresso dotato di serrande metalliche automatizzate. L’altezza del locale (dai 4 ai 5 mt.) potrebbe eventualmente consentire di soppalcare in tutto o in parte gli ambienti.L’immobile in questione è una porzione di un più ampio locale dal quale è stato separato catastalmente, ma deve ancora essere realizzata la muratura lungo la linea di divisione che lo renderà completamente indipendente.

Il Locale si presenta in buone condizioni generali, pur avendo necessità di alcuni interventi di manutenzione per ciò che concerne l’intonaco delle parti inferiori delle murature, il risanamento di una parte delle coperture, l’eventuale ripristino delle tinteggiature delle pareti e dei soffitti e la realizzazione della muratura divisoria prima richiamata che sarà realizzata a cura del proprietario non appena si formalizzerà il preliminare con l’eventuale acquirente. L’impianto elettrico è stato oggetto di un intervento precedente per cui sono stati ammodernati e adeguanti alla normativa. L’intero locale si presenta pavimentato a nuovo con piastrelle di ceramica in colorazione chiara; i servizi igienici sono stati revisionati e sono perfettamente funzionanti, ma attualmente non utilizzabili in quanto sarà da richiedere l’allaccio idrico ad Abbanoa. Classe G IPE > 175 Kwh/mq annuo.

POSSIBILITA' DI VENDITA CONGIUNTA CON LOCALE ATTIGUO DI ULTERIORI 250 mq CIRCA.


PREZZO SU RICHIESTA



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