Rif. VE90 – CAGLIARI - STAMPACE

ESCLUSIVO ATTICO NEL CORSO VITTORIO  6° piano con ascensore

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento penta / esavano posto al piano Attico di uno stabile signorile nel Corso Vittorio Emanuele in una zona tranquilla e a pochi passi dalla Viale Merello e dalle rovine della Villa Tigellio risalente all’epoca romana.

L’ingresso dello stabile si presenta in ottime condizioni e di un’eleganza sobria con una serie di 6 gradini che ci conducono all’ascensore e alle rampe delle scale. Al sesto piano troviamo l’ingresso dell’appartamento che si apre su un ampio disimpegno luminoso con ampia portafinestra che si affaccia sulla terrazza a livello; proseguendo, nella zona giorno troviamo un ampio salone doppio/triplo ampiamente finestrato, un piccolo disimpegno ci conduce alla cucina abitabile dotata di piccolo ripostiglio, al bagno di servizio completo di doccia , antibagno e zona lavanderia, alla camera utilizzata come stireria e a un’ulteriore sala da adibire a studio o sala da pranzo. Dal lato opposto dell’ingresso si accede, percorrendo un ulteriore disimpegno, alla zona notte dotata di due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno completo dotato di vasca e doccia. Un ulteriore balcone serve la più grande delle camere da letto, mentre le altre due camere si affacciano, con ampie portefinestre, alla terrazza a livello.

La superficie coperta è di circa 180 mq., la terrazza a livello ha una superficie di circa 60 mq, è esposta a est – sud/est e gode di un magnifico panorama. L'appartamento si presenta con le rifiniture  originali, ma di ottima fattura per la vetustà della costruzione risalente agli anni  60/70, di cui degne di nota sono, il pavimento del salone e dell’ingresso in lastroni di marmo venato in ottime condizioni, il parquet nella zona notte in listelli posati a spina di pesce che avrebbero la sola necessità di una levigatura per risplendere come in origine, le tapparelle elettriche e uno splendido camino a legna ideato e materialmente costruito da un artista del periodo utilizzando lastre di rame, un vero capolavoro funzionante.

Possibilità di acquisto posto auto.
Immobile in Classe F – IPE 67,626  kWh/mq annuo.
Info e dettagli previo appuntamento in agenzia

 IMMOBILE GESTITO IN COLLABORAZIONE CON ALTRA AGENZIA

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